Achter de Kerk 9 B, Gouda

In het centrum, tegenover de Sint Janskerk, om de hoek van de Markt, gelegen 4 -kamer bovenwoning op de 1e en 2e verdieping met balkon. Dit rijksmonument biedt een fraai uitzicht naar de Sint-Janskerk en de achtergelegen winkelstraat. Zeer centraal gelegen in de binnenstad met in de directe nabijheid voorzieningen als winkels, supermarkten, horecagelegenheden, NS-station- en openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties.

Indeling (zie ook de plattegrond):

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de bovengelegen woonverdiepingen. Meterkast 3 groepen met aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting.

1ste verdieping:
Via de trap, toegang naar de hal. Vanuit deze hal toegang naar de woonkamer, dichte keuken en werkplek/studeerkamer/slaapkamer. Vertrekken zijn allen voorzien van paneeldeuren. Vanuit deze hal is een vaste trap naar de zolderverdieping.
Ruime woonkamer met marmeren schouw en zicht op de winkelstraat Wijdstraat en Markt. In het plafond is een lichtvenster aanwezig. Centraal gelegen dichte keuken met een rechte opstelling voorzien van onder-, bovenkasten en een afzuigkap. Toiletruimte is voorzien van een toilet en is gedeeltelijk betegeld.
Aan voorzijde is een werkplek/studeerkamer/slaapkamer gelegen met openslaande deuren en een balkon. Vanuit deze kamer zicht op de Sint-Janskerk.

2e verdieping:
Middels een trap toegang naar de zolderverdieping. Royale overloop/zolderruimte met mogelijkheid voor een extra kamer. Op deze overloop is het lichtvenster vanuit de woonkamer aanwezig. Opstelling van de cv ketel (Remeha). Totaal 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. vanuit de overloop is , middels een tussengelegen hal met inbouwkasten toegang naar de andere slaapkamer. Deze is voorzien van een laminaatvoer en inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- Royale 4 kamer-bovenwoning op 1e en 2e verdieping
- In het centrum, op loopafstand van restaurants, terrassen en winkels, NS-station en diverse uitvalswegen;
- De woning betreft een rijksmonument;
- Vrijgesteld van energielabel door monumentenstatus (Wijdstraat 18);
- Parkeermogelijkheden (middels vergunning) in directe omgeving;
- Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Mogelijkheid voor realiseren van een extra slaapkamer op de 2e verdieping;
- Mogelijkheid voor het ontwikkelen van 2 appartementen (zie vlekkenplan);
- De woning dienst geheel gerenoveerd/gemoderniseerd te worden.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter Dgeen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.